Company
Business事業紹介
東京建物グループの
駐車場事業とはAbout
東京建物グループの駐車場事業を担う当社は、2022年3月時点で全国に1,852拠点の駐車場、そして75,618の車室を保有しています。数字に関しても堅調で、これからも需要は増加していく可能性があり、更なる成長が見込まれている業界になります。
事業紹介Introduction
ご利用者の方の利便性を高め、
快適にご利用いただけるよう、
さまざまな取り組みを実践しています。
駐車場事業の基本スキーム
当社グループが土地オーナー様に固定の賃借料（地代）を支払い、時間貸し駐車場の運営を行う形態です。
また、この中には短期賃借のほか、下記の例の様に契約および運営管理には様々な形態があります。
- 長期にわたり土地を賃借し、当社が立体駐車場を建築したうえで運営。
- 土地オーナー様に立体駐車場を建築していただいたうえで長期に賃借、運営。
- 商業施設の付設駐車場の一括借受け運営。
- 市営駐車場などの指定管理者として運営。
駐車場の種類Type
長年培ってきた経験と実績により、
多様な運営メニューや駐車場形態を
土地・不動産に合わせて
開発・提供しています。
立体駐車場Type O1
盛岡駅前パーキング
対象不動産に最大限の土地活用を
- 事業用定期借地、建物の一括借上・運営管理、土地建物の自社保有
低コストによる自走式立体駐車場の建築を実現
※建築には一定規模以上の土地面積等の諸条件が必要です。
- 固定賃料方式、レベニューシェア方式、業務受託方式等のニーズに合わせた契約形態
土地活用・不動産のご提案
- 長期貸借
- 短期貸借
- 業務受託
- 購入
フロアを多層化することで土地を効率的に活用します。大都市圏または地方都市の集客性の高い立地で展開しています。
中小規模の土地でも多くの収容台数が可能です。市街地中心部やビル・施設に併設するなどにより展開しています。
施設付帯駐車場Type O2
GINZA KABUKIZA パーキング
商業施設・病院等にサービスを提供
- 商業施設、病院、公共施設、スタジアム等々、さまざまな施設に付帯する駐車場の運営管理
- 施設オーナー、施設利用者に最適なサービスを提案
- 固定賃料方式、レベニューシェア方式、業務受託方式等のニーズに合わせた契約形態
土地活用・不動産のご提案
- 長期貸借
- 短期貸借
- 業務受託
※原則、駐車場部分のみ購入検討可能
平面駐車場Type O3
大宮仲町2丁目第2
安定・安心の土地活用
- 基本契約期間2年からの安定・安心の駐車場運用
2年未満の短期の暫定活用にも対応
※但し、諸条件が整った場合に限ります。
- 屋外やビルイン、不整形地など、さまざまな状態に合わせた設計が可能
- 固定賃料方式、業務受託方式等のニーズに合わせた契約形態
土地活用・不動産のご提案
- 短期貸借
- 業務受託
出入口のゲートバーの開閉により入出庫を管理します。
1車室ごとにフラップ板が作動し、車両を管理します。
ゲートやロック機器がなく、各所に設置した監視カメラで車両を記録します。
その他Other
駅前立地はもちろん、施設に付設した駐輪場を運営管理。
土地活用・不動産のご提案
- 短期貸借
- 業務受託
全国で月極駐車場を運営管理。主にホームページを活用してご利用者を募集。
土地活用・不動産のご提案
- 短期貸借
- 業務受託
未稼働部分の駐車場を一括借上。時間貸しや月極として運営管理。
土地活用・不動産のご提案
- 短期貸借
実績紹介Result
当社が運営を行っている駐車場を一部ご紹介します。
横浜市役所駐車場
（神奈川県）179台
横浜市役所の駐車場を指定管理者として当社が運営しております。他にも横浜市各区の区庁舎の駐車場もあわせて25か所の駐車場を運営しています。
ヨドバシ博多パーキング
（福岡県）1140台
JR博多駅筑紫口まで徒歩3分。ご通勤に、ショッピングに、新幹線のご出張・ご旅行に。1,140台収容の大型駐車場。
ソレイユの丘第1.2.3駐車場
（神奈川県）1702台
長井海の手公園ソレイユの丘の駐車場です。本駐車場は最新のナンバー認識型のゲート式駐車場のためチケットが発券されません。
※写真はソレイユの丘第3駐車場
東映太秦映画村第１駐車場
（京都府）
バス・乗用車併用：バス81台・乗用車273台
当駐車場は東映太秦映画村の駐車場です。観光地であることからバスの予約駐車場の運営も行っています。また京都市内観光に便利なシェアサイクルの設置もしています。
名駅３丁目パーキング
（愛知県）91台
名古屋駅徒歩5分の便利な場所に立地する、91台の大きな平面駐車場です。
新大阪東口パーキング
（大阪府）547台
通勤に、新幹線のご出張・ご旅行に、新大阪駅東口から1分。最大収容547台の大型駐車場。
盛岡駅前パーキング
（岩手県）318台
当社運営の駐車場の中で東北最大級の318台の駐車場。盛岡駅歩いてすぐの駐車場です。
那覇市上下水道局庁舎
（沖縄県）177台
おもろまち駅から徒歩10分の177台の平面駐車場です。近隣には観光施設が多くあります。